Уважаемый Ерали!
В соответствии с Государственной программой «Нұрлы жер», участниками могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – очередники МИО).
Согласно условиям Госпрограммы «Нұрлы жер», для очередников МИО с доходом до 1 прожиточного минимума на каждого члена семьи (далее - ПМ) предлагается арендное жилье МИО без права выкупа. Очередники МИО с доходом до 3,1 ПМ (в 2022 году прожиточный минимум составляет 37 389 тенге, соответственно доход на каждого члена семьи не должен превышать сумму равную 115 905,90 тенге) могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями) («2-10-20»). Очередники МИО с доходом до 3,7 ПМ могут претендовать на кредитное жилье МИО по программе «5-20-25».
Для остальных граждан доступны ипотечная программа «7-20-25» и иные продукты банков второго уровня.
Дочерняя компания АО «НУХ «Байтерек» - АО «Отбасы банк», в рамках госпрограммы «Нұрлы жер», а также собственных программ предоставляет следующие условия приобретения жилья:
Госпрограмма «Нұрлы жер» (очередники МИО, вкладчики)
- первоначальный взнос – от 20 %;
- ставка по кредиту – 5% годовых;
- срок – до 25 лет;
- целевое назначение займа – приобретение кредитного жилья МИО.
«Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)
- первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата;
- ставка по кредиту – 2% годовых;
- срок – до 20 лет;
- сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы);
- целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках.
«Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «Отбасы банк»)
- первоначальный взнос – от 50 %;
- ставка по кредиту – 7% годовых;
с учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых;
- срок - до 20 лет.
Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)
- срок накопления – от трех лет;
- первоначальный взнос – от 50%;
- ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;
- срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.
Промежуточный жилищный заем
- первоначальный взнос – от 50%;
- ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*;
- ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер) ;
- срок займа – до 25 лет.
*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.
Предварительный жилищный заем*
- первоначальный взнос – от 20%;
- ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом);
- ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер), с учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых;
- срок займа – до 25 лет.
*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом».
