12.05.2021 Гулназ

Здравствуйте, в каких случаях Отбасы банк предоставляет кредит под 3,5 %?

Уважаемая Гулназ! 

В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» дочерние компании АО «НУХ «Байтерек» - АО «Отбасы банк», АО «Казахстанская жилищная компания» сосредоточены на повышении финансовой доступности жилья путем развития финансирования, ипотечного кредитования и аренды жилья с выкупом.

Условия приобретения жилья

Через АО «Отбасы банк»:

·         Госпрограмма «Нұрлы жер» (очередники МИО, вкладчики)

Первоначальный взнос – от 20 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 25 лет

Целевое назначение займа – приобретение кредитного жилья МИО.

·         Программа «Шаңырақ» (очередники МИО)

Первоначальный взнос – от 10 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 20 лет

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном рынке (жилье частных застройщиков, в том числе в объектах жилищного строительства уполномоченной организации по завершению проблемных объектов жилищного строительства, а также обеспеченных гарантией дочерней организации АО "НУХ "Байтерек", кредитное жилье МИО).

·         «Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)

Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата

Ставка по кредиту – 2% годовых

Срок – до 20 лет

Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках.

·         «Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «Отбасы банк»)

Первоначальный взнос – от 50 %

Ставка по кредиту – 7% годовых

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок - до 20 лет.

·         Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)

Срок накопления – от трех лет

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;

Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.

·         Промежуточный жилищный заем

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

Срок займа – до 25 лет

*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.

·         Предварительный жилищный заем*

Первоначальный взнос – от 20%

Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок займа – до 25 лет

*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом»

Через АО «Казахстанская жилищная компания»

·         Аренда с выкупом для работников сферы образования и здравоохранения

Первоначальный взнос: отсутствует

Ставка по аренде – 3,1% годовых

Срок аренды – до 20 лет, по истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора

Возможность досрочного выкупа арендного жилья

Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов

Целевое назначение займа – приобретение жилья в чистовой отделке

Списки претендентов на участие в программе предоставляют Министерство образования и науки РК, Министерство здравоохранения РК. АО «КЖК» в свою очередь осуществляет оценку платежеспособности и заключает договоры аренды.

·         Ипотечная программа «Орда» (для всех желающих)

Первоначальный взнос:

- от 30% при полном подтверждении доходов;

- первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам;

Сумма Займа:

- минимальная сумма 1 млн. тенге;

- максимальная сумма до 65 млн. тенге;

Срок займа – до 20 лет;

Ставка вознаграждения - 13% годовых.

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном и вторичном рынках.

Информация имеется на сайте baiterek.gov.kz в разделе «Доступное жилье» - Ипотечные кредиты и жилищные займы.

Для получения более подробной информации рекомендуем Вам обратиться в вышеназванные дочерние компании, посетить их официальные сайты, также получить информацию можно посредством сервисов обратной связи, расположенных на сайтах и сall-центры:

АО «Отбасы банк»: https://hcsbk.kz/ru/, тел. +7 (727) 330-9-300, Call-центр: 300 и другие сервисы на сайте Банка.

АО «Казахстанская жилищная компания»: https://khc.kz/ru, телефон горячей линии +7 727 344-12-22, 8 800 080-44-48 и другие сервисы на сайте компании.

28.04.2021 Эльнар

Здравствуйте, я не являюсь очередником, клиентом банка и т.д. мне 33 года, женат, недавно родился ребенок. Хочу завезти депозит или как правильно, на покупку жилья на вторичном рынке не новостройка. Что мне надо делать? Какая программа или что посоветуете?

Уважаемый Эльнар!

В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» дочерние компании АО «НУХ «Байтерек» - АО «Отбасы банк», АО «Казахстанская жилищная компания» сосредоточены на повышении финансовой доступности жилья путем развития финансирования, ипотечного кредитования и аренды жилья с выкупом.

Условия приобретения жилья

Через АО «Отбасы банк»:

Ø Госпрограмма «Нұрлы жер» (очередники МИО, вкладчики)

Первоначальный взнос – от 20 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 25 лет

Целевое назначение займа – приобретение кредитного жилья МИО.

Ø Программа «Шаңырақ» (очередники МИО)

Первоначальный взнос – от 10 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 20 лет

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном рынке (жилье частных застройщиков, в том числе в объектах жилищного строительства уполномоченной организации по завершению проблемных объектов жилищного строительства, а также обеспеченных гарантией дочерней организации АО "НУХ "Байтерек", кредитное жилье МИО).

Ø «Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)

Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата

Ставка по кредиту – 2% годовых

Срок – до 20 лет

Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках.

Ø «Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «Отбасы банк»)

Первоначальный взнос – от 50 %

Ставка по кредиту – 7% годовых

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок - до 20 лет.

Ø Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)

Срок накопления – от трех лет

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;

Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.

Ø Промежуточный жилищный заем

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

Срок займа – до 25 лет

*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.

Ø Предварительный жилищный заем*

Первоначальный взнос – от 20%

Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок займа – до 25 лет

*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом»

Через АО «Казахстанская жилищная компания»

Ø Аренда с выкупом для работников сферы образования и здравоохранения

Первоначальный взнос: отсутствует

Ставка по аренде – 3,1% годовых

Срок аренды – до 20 лет, по истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора

Возможность досрочного выкупа арендного жилья

Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов

Целевое назначение займа – приобретение жилья в чистовой отделке

Списки претендентов на участие в программе предоставляют Министерство образования и науки РК, Министерство здравоохранения РК. АО «КЖК» в свою очередь осуществляет оценку платежеспособности и заключает договоры аренды.

Ø Ипотечная программа «Орда» (для всех желающих)

Первоначальный взнос:

- от 30% при полном подтверждении доходов;

- первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам;

Сумма Займа:

- минимальная сумма 1 млн. тенге;

- максимальная сумма до 65 млн. тенге;

Срок займа – до 20 лет;

Ставка вознаграждения - 13% годовых.

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном и вторичном рынках.

Информация имеется на сайте baiterek.gov.kz в разделе «Доступное жилье» - Ипотечное кредитование и жилищные займы.
Для получения более подробной информации рекомендуем Вам обратиться в вышеназванные дочерние компании, посетить их официальные сайты, также получить информацию можно посредством сервисов обратной связи, расположенных на сайтах и сall-центры:
АО «Отбасы банк»: https://hcsbk.kz/ru/, тел. +7 (727) 330-9-300, Call-центр: 300 и другие сервисы на сайте Банка.
АО «Казахстанская жилищная компания»: https://khc.kz/ru, телефон горячей линии +7 727 344-12-22, 8 800 080-44-48 и другие сервисы на сайте компании.

28.04.2021 Динара

У меня ипотека 2014 года, оставшийся срок по ипотеке чуть больше 5 лет. Суммы ЕПВ достаточно для полного досрочного погашения ипотеки. Если я сейчас проведу полное погашение, то будет ли действовать запрет на продажу данной квартиры в течение 5 лет?

Уважаемая Динара!

В соответствии с пунктом 11 Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством РК, утвержденными Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 21 января 2021 года № 24 не допускается реализация недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат в течение 5 (пяти) лет за исключением случаев:

1) реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества»;

2) реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.

В случае, указанном в подпункте 1) настоящего пункта сумма единовременной пенсионной выплаты подлежит возврату залогодержателем на специальный счет получателя, отрытый у уполномоченного оператора в течение 5 (пяти) рабочих дней.

Уполномоченный оператор перечисляет сумму единовременной пенсионной выплаты в ЕНПФ в сроки, установленные соответствующим соглашением о взаимодействии уполномоченного оператора и ЕНПФ.

Указанная в настоящем пункте норма по отчуждению недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат, распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более 5 лет и по которым имеется непогашенная задолженность.

22.04.2021 Ксения

Добрый день. Если не успели в течении 45 дней воспользоваться предоставленными средствами с ЕНПФ. Возможна ли подача новой заявки (или продлить срок использования)?

Уважаемая Ксения!
В соответствии Правилами использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством РК, утвержденными Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 21 января 2021 года № 24:
Получатель после поступления средств на специальный счет, предоставляет в АО «Отбасы банк» документы, подтверждающие целевое назначение единовременных пенсионных выплат на цели, определенные пунктом 5 настоящих Правил, в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней с даты их поступления.
В случае не предоставления подтверждающих документов в установленный срок эти средства подлежат возврату в ЕНПФ.
Повторная подача заявки возможна с момента зачисления в ЕНПФ возвратных средств. Необходимо будет заново подать заявку на получение доступной суммы.

20.04.2021 Эльмира

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста по программе "Умай".

Уважаемая Эльмира!
Программа «Ұмай» (далее – программа) направлена на обеспечение гендерного равенства в жилищном финансировании. Займы выдаются женщинам, являющимся гражданами Республики Казахстан, имеющим доход.
Условия по программе:
Сумма займа – до 85% от оценочной стоимости жилья.
Сумма накоплений в Отбасы банке – от 0%.
Первоначальный взнос – от 15%.
Ставка вознаграждения – 12% годовых (ГЭСВ 12,2%).
С учетом накопления 50% от суммы займа снижение ставки до 3,5 % (ГЭСВ от 3,6%).
Срок займа – до 25 лет.
Максимальный доход семьи – до 320 000 тенге.

19.04.2021 Данил

Доброе время суток. Подскажите пожалуйста, хотел бы открыть СТО. Землю приобрел, строительство СТО начал, боюсь не хватит собственных средств для приобретения необходимого оборудования. есть ли какая гос. программа для поддержки?

Уважаемый, Данил!

На основании полученной от Вас по телефону дополнительной информации по реализации проекта по строительству станции технического обслуживания (далее – СТО) в Восточно-Казахстанской области, сообщаем следующее.
Наиболее подходящими мерами поддержки для Вашего проекта являются инструменты поддержки АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» (дочерняя организация АО «НУХ «Байтерек»).
Для малого и среднего бизнеса Фонд «Даму» предоставляет три инструмента поддержки – субсидирование ставки вознаграждения, гарантирование кредитов и обусловленное размещение средств в банках второго уровня.
Так, например, в рамках региональной программы «Ақ ниет» субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные на территории Восточно-Казахстанской области и реализующие/планирующие реализовать проект в Восточно-Казахстанской области могут получить займ (без отраслевых ограничений) на приобретение новых и модернизацию основных средств, а также на пополнение оборотных средств на сумму не более 50 млн. тенге со ставкой вознаграждения не более 7% годовых.
При этом, срок кредитования на приобретение и модернизацию основных средств – до 84 месяцев, на пополнение оборотных средств – до 36 месяцев.
Также, в рамках первого направления Государственной программы поддержки и развития бизнеса «Дорожная карта бизнеса-2025», предусматривается оказание предпринимателям мер финансовой поддержки в виде субсидирования части ставки вознаграждения и частичного гарантирования по кредитам/микрокредитам.
Финансирование предпринимателей в рамках первого направления осуществляется через банки второго уровня, исламские банки (далее – банк) и микрофинансовые организации.
Максимальная сумма по кредиту/микрокредиту, направленному на инвестиционные цели не должна превышать 20 миллионов тенге, на пополнение оборотных средств не более 5 миллионов тенге. Лимит на одного заемщика составляет 20 млн. тенге.
Срок субсидирования:
- на инвестиционные цели до 3-х лет;
- на цели пополнения оборотных средств до 2-х лет.
Проекты рассматриваются без отраслевых ограничений по ставке, не превышающей базовую ставку вознаграждения, установленную Национальным Банком Республики Казахстан и увеличенную на 8,5 процентных пунктов, из которых 6 % оплачивается предпринимателем, а разница субсидируется государством.
Более подробные сведения по программам поддержки и консультацию можно также получить при обращении в региональный филиал Фонда «Даму» в Восточно-Казахстанской области по адресу: г. Усть-Каменогорск, пр. Победы 6, а также по телефону 8 (7232) 56 05 90.

16.04.2021 Хасияулы Ерлан

Я хочу купить квартиру на ипотеку. Где можно получить консультацию?

Уважаемый Ерлан! 

С условиями приобретения жилья через дочерние компании АО «НУХ «Байтерек» (далее - Холдинг) АО «Отбасы банк» и АО «Казахстанская жилищная компания» можно ознакомиться в разделе «Доступное жилье» – «Ипотечные кредиты и жилищные займы» сайта Холдинга.
Для получения более подробной информации Вы можете обратиться в отделения/филиалы дочерних компаний, посетить их официальные сайты, также получить информацию посредством сервисов обратной связи, расположенных на сайтах и сall-центры компаний:  
АО «Отбасы банк»: https://hcsbk.kz/ru/, тел. +7 (727) 330-9-300, Call-центр: 300 и другие сервисы на сайте Банка.

АО «Казахстанская жилищная компания»: https://khc.kz/ru, телефон горячей линии +7 727 344-12-22, 8 800 080-44-48  и другие сервисы на сайте компании. 

16.04.2021 Зарина

Хотела бы поинтересоваться ипотечной программой Отбасы

Уважаемая Зарина!
В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» по направлению кредитование малообеспеченных семей «Бақытты отбасы» на приобретение жилья АО «Отбасы банк» предоставляет льготные займы по ставке вознаграждения не более 2% годовых сроком до 20 лет при наличии первоначального взноса не менее 10 %.
Участниками Программы могут быть многодетные семьи, неполные семьи и семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.
Основные требования к участию:
1) гражданство Республики Казахстан;
2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 3,1-кратной величины прожиточного минимума, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
3) истечение 3-х летнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
4) подтверждение платежеспособности;
5) подтверждение МИО постановки на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище по предусмотренным категориям участников в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях».
Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в любое отделение или филиал АО «Отбасы банк» в Вашем городе.
Также, в рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» акиматы осуществляют строительство арендного жилья без выкупа для социально-уязвимых слоев населения, определенных подпунктами 1) - 8), 10) и 11) статьи 68 Закона РК «О жилищных отношениях». Арендное жилье без выкупа для социально уязвимых слоев населения из числа очередников, состоящих на учете в акимате, предоставляется в порядке очередности, определенной в соответствии с жилищным законодательством. Для получения более подробной информации по данному направлению, предлагаем обратится в акимат по месту прописки.

14.04.2021 Евгений

Может ли стать созаемщиком гражданин РК имеющий инвалидность 1 группы, работающий.

Уважаемый Евгений!
АО «Отбасы банк» (далее – Банк) осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом Республики Казахстан от 31 августа 1995 года № 2444 «О Банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон о Банках).
В соответствии со статьей 34 Закона о Банках, банковские заемные операции осуществляются в соответствии с Правилами о внутренней кредитной политике, утверждаемыми органом управления Банка, согласно которым Банк вправе самостоятельно определять условия предоставления кредитов физическим лицам, определять необходимые для этого критерии при оценке платежеспособности и категории лиц, которым могут предоставляться займы, а также иные условия, направленные на снижение риска при осуществлении банковских заемных операций.
Выдача займов осуществляется в строгом соответствии с требованиями Закона о банках, нормативных правовых актов Республики Казахстан по вопросам жилищных строительных сбережений и внутренних документов Банка. При этом, основными условиями выдачи Банком займов является подтверждение платежеспособности вкладчика в соответствии с установленными требованиями Банка.
В соответствии с подпунктом 17 пункта 8 «Правил ведения документации по кредитованию», утвержденными Постановлением Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 29 октября 2018 года № 257 (далее – Правила), кредитное досье по кредитам должно содержать документы, отражающие и подтверждающие заработную плату и (или) иные доходы заемщика (созаемщика) - физического лица за шесть последовательных месяцев, предшествующих дате обращения заемщика.
В связи с наличием требования уполномоченного органа, Банк, при оценке платежеспособности клиента, проверяет на поступление дохода за шесть последовательных месяцев, предшествующих дате обращения клиента, при этом, доходы подтверждаются пенсионными отчислениями.
Согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республики Казахстан» от 7 декабря 2000 года №110 (далее – Закон о ЖСС), система жилищных строительных сбережений – замкнутая система финансирования мероприятий по улучшению жилищных условий, основанная на привлечении денег вкладчиков в жилищные строительные сбережения, начисленные на них вознаграждения Банка и премий государства и предоставлении им жилищных займов в соответствии с Законом о ЖСС и условиями договора о жилищных строительных сбережениях.
Учитывая вышеизложенное, а также требования Правил, Банк сообщает, что подтверждение платежеспособности, в случае отсутствия поступление дохода за шесть последовательных месяцев, не представляется возможным.
В свою очередь, согласно внутренним документам Банка, регулирующие вопросы предоставления займов, привлечение созаемщика возможно только при недостаточности дохода Заемщика.
Принимая во внимание, что деятельность Банка направлена на реализацию социальной политики государством в части обеспечения граждан доступным и качественным жильем (с предоставлением займов категории населения с невысоким, но стабильным доходом), в целях соблюдения принципа паритетности, Банком ко всем клиентам предъявляются одинаковые требования, и Банк осуществляет свою деятельность в строгом соответствии с требованиями Закона о Банках, Закона о ЖСС, порядком и процедурами, установленных регулятором и внутренними документами Банка.

13.04.2021 Дамир

Добрый день. Хотел узнать транш программы льготного автокредитования на 2021 г. когда будет?
Прошу ответить четко и ясно, хотя указать период, сезон когда стоит ожидать, в данный момент я с июля 20 года ожидаю

Уважаемый Дамир!

 АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее – Холдинг) рассмотрев Ваш вопрос касательно сроков выделения очередного транша программы льготного автокредитования сообщает, что в настоящее время дочерняя компания Холдинга АО "Банк Развития Казахстана" (далее - Банк Развития) финансирует банки второго уровня в рамках Программы кредитования покупателей легкового автотранспорта отечественного производства, утвержденной Постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан от 31 мая 2019 года №79.
Данной программой предусмотрено выделение Национальным банком РК средств в сумме до 20 млрд. тенге ежегодно в течение 2019-2023 гг.
Сроки выделения транша Банку Развития на 2021 год в настоящее время не определены.

Вопросы 1 - 10 из 106
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
календарь
событий

?

Не нашли то,
что вам нужно?

  • Официальный сайт Первого Президента Республики Казахстан - Елбасы Нурсултана Назарбаева
  •  Официальный сайт Президента Республики Казахстан
  • Парламент Республики Казахстан
  • Официальный информационный ресурс Премьер-Министра Республики Казахстан
  • Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан
  • Казахстанский центр индустрии и экспорта