Поддержка предпринимательства

-

Поддержка строительства в Казахстане

Дочерние компании холдинга «Байтерек» обеспечивают непревзойденную финансовую и проектную поддержку крупных строительных проектов по всей стране.

Image
1
2

АО «Байтерек девелопмент»

АО «Байтерек девелопмент» является единым финансовым оператором Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» по финансированию строительства кредитного жилья через механизм приобретения государственных ценных бумаг местных исполнительных органов, а также осуществляет реализацию собственных инвестиционных проектов в строительной отрасли.

Выкуп ценных бумаг местных исполнительных органов

В целях увеличения предложения доступного жилья для вкладчиков
АО «Жилстройсбербанк Казахстана», в том числе стоящих в очереди в акиматах,
АО «Байтерек девелопмент» обеспечивает финансирование строительства кредитного жилья путем выкупа государственных ценных бумаг местных исполнительных органов.

  • Срок погашения – 2 года;

  • Купонный процент – 0,35% (с выплатой 2 раза в год).

Обусловленное финансирование жилищных инвестиционных проектов

Обусловленное финансирование инвестиционных проектов осуществляется посредством размещения АО «Байтерек девелопмент» обусловленного вклада в банках второго уровня с целью дальнейшего предоставления займа частному партнеру для реализации проекта.

Механизм 1: После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию частный партнер передает АО «Байтерек девелопмент» жилые помещения в объекте на сумму размещенного обусловленного вклада в целях дальнейшей реализации жилья вкладчикам АО «Жилстройсбербанк Казахстана».

  • Ставка вознаграждения для банков второго уровня – 1%;

  • Ставка вознаграждения для частного партнера – 5%;

  • Срок размещения – не более 2 лет;

  • Место реализации проектов – гг. Алматы, Астана и их пригородные зоны.

Механизм 2: После истечения срока обусловленного вклада банк второго уровня возвращает АО «Байтерек девелопмент» сумму обусловленного вклада с начисленным вознаграждением, а частный партнер самостоятельно реализует жилые помещения в объекте и производит взаиморасчет с банком по предоставленному займу.

  • Ставка вознаграждения для банков второго уровня – базовая ставка НБ РК минус 1,5%;

  • Ставка вознаграждения для частного партнера – базовая ставка НБ РК плюс 3,5%;

  • Срок размещения – не более 2 лет;

  • Место реализации проектов – гг. Алматы, Астана и их пригородные зоны.

Прямое финансирование жилищных инвестиционных проектов

АО «Байтерек девелопмент» осуществляет прямое финансирование жилищных инвестиционных проектов за счет привлечения средств международных финансовых организаций на принципах государственно-частного партнерства, согласно требованиям международной финансовой организации.

 

 

 

Финансирование социально-ориентированных инвестиционных проектов

АО «Байтерек девелопмент» также предоставляет финансирование для реализации социально-ориентированных инвестиционных проектов через механизмы выкупа государственных ценных бумаг местных исполнительных органов, обусловленного финансирования через банки второго уровня и прямого финансирования.

 

К социально-ориентированным относятся проекты, связанные со строительством объектов образования, социально-культурного быта, здравоохранения, иных урбанистических объектов, оздоровительных и рекреационных объектов, а также иных объектов социальной инфраструктуры городов.

 

Финансирование социально-ориентированных проектов осуществляется при условии гарантированного выкупа объектов недвижимости с баланса Общества, в том числе на принципах государственно-частного партнерства.

Актуальные статьи